重庆居民区物业保洁工作标准及检査方法 

发布时间:2018-07-20 09:35:51    浏览量:19    作者:重庆清洁公司/

  重庆居民区物业保洁工作标准及检査方法 

    分排水沟无明显污垢、泥沙;每50 m2内烟头、 棉签或纸屑在2个以下。抽查2栋房屋,取平 均值

  3停车场、岗亭 和自行车棚无杂物,无油污,门窗玻璃无灰尘,棚 上无垃圾、蜘蛛网。B视,抽检3处,清洁 后检查

  4绿化带无明显大片树叶、纸屑、垃圾袋等杂 物,地上无直径3cm以上的石子,每 100 m2内烟头或其他杂物在5个以下, 其他地面100 m2内在I个以下。B视,每天抽检3处, 取平均值

  5垃圾池和垃 圾箱淸运及时,清运率100%,周围无污 垢,无积水,清运后及时冲洗,离池、 箱2m无臭味。每个责任区抽检I个, 淸洁后检查

  6垃圾中转站清运率100%,周围无明显污垢,排水 通畅,无污水。目视,清洁后检査

  7游乐场地面无垃圾、纸屑,设施无污溃,沙坑 外面无明显沙石。目视检查

  8污水井、雨水 井和沙井排水通畅,无外溢。井内无纸肩、烟

  头,盖上无污垢。目视,每个责任区抽检 3个,取平均值

  9宣传栏、雕饰无污溃,无明显积尘,无乱张贴。目视

  •10喷水池无纸屑、杂物,水无变色或异味。目视检查

  11标识牌、路灯无积尘、无污溃、无乱张贴物。目视

  12化粪池进、排畅通,无污水外溢。目视

  分楼道梯级、自 行车房和走廊 地面无纸屑、杂物、污渍,每个单元梯级烟 头不超过5个,走廊每100 m2内烟头 不超过2个。大理石地面打蜡抛光后有 光泽;地毯无明显灰尘,无污演。目视,每个责任区抽检 2个单元,走廊50 m2 内抽查3处,取平均值

  2墙面、天花 板、棚、窗、 扶手、电子 门、消防栓、 信报箱、灯 头、灯罩、吹 风口、指示灯无广告,无蜘蛛网,无痰溃,无积尘; 大理石、瓷片、喷涂墙面处用纸巾擦 拭,50cm内无明显灰尘;乳胶墙面无 污渍、无明显灰尘。目视,每个责任区抽检 2处

  二检查方法

  分天台、雨篷、 转化器无杂物、垃圾、纸屑;无污垢,水口、 排水沟通畅。目视,每个责任区抽查 2处

  4值班室

  公室整洁、无杂物。墙面无灰尘、蜘蛛网; 地面无污溃;桌椅、沙发、柜无灰尘。目视,全面检查

  5公用"P牛间无痰溃、烟头、杂物,无严重臭味。地 面无积水,无污溃;墙面瓷砖、门、 窗、便器用纸巾擦拭,无明显污溃;天 棚、灯具目视无明显灰尘,玻璃、镜面 无灰尘,无污溃。目视,全面检査

  6楼道灯具无积尘、透明度好。目视,抽查

  7水池无明显沉淀,无虫,池边、池底无明显 结垢。目视,全面检查

  杀灭鼠老鼠密度不超过1%,鼠洞每20000m2 不超过I个;楼道、住家无明显鼠迹。用100块布粉取值,抽 检3处20000 m2面积, 査鼠洞

  2灭蚊蚊幼虫孳生率5%以下,仓库或地下室 10%以下,目视无明显蚊虫在飞。抽查10〜20处

  3灭蝇每10000 m2暴露的孳生地不超过I处; 商店、饮食店、办公室无蝇蛆孽生地。目视抽查

  4灭蟑螂室内不超过5%,室外污水井、雨水井 不超过10%。抽查房屋20间,污水 井、雨水井各20个,取 平均值

  以上各项标准可以概括为:

  1. “五定”

  “五定”,即指清洁卫生工作要做到:定人、定地点、定时间、定任务、定质景。

  2. “六净”、“六无”

  “六净”,即清扫保洁标准应做到:路面净、人行道净、雨(污)水井口净、 树坑净、墙根净。“六无”,即清扫保洁标准应达到:无垃圾污物,无人畜粪便, 无砖瓦石块,无碎纸皮核,无明显粪迹和浮土,无污水和脏物。

  3. “当曰清’’

  “当日清”,即指清运垃圾要及时,当日垃圾当日清。要采用设置垃圾桶 (箱),垃圾分类、袋装的办法集中收集垃圾。

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